区位理论在冷库选址领域的运用非常广泛，是属于经济学与地理学的交汇科学理论。冷库是一种低温物流中的设施，正如物流中仓库的选址一样，冷库的选址对供应链运输起着至关重要的作用。
区位理论最早出现于古典经济学派区位流派理论中。到19世纪初，在商业设施的规划和选点中也开始使用区位理论。西方经济学家从分析市场价格出发，利用边际成本和边际区位的理论来解释经济现象的地域分布情况。在此基础上发展起来的区域位置论，在当时颇受实业界和经济学者的欢迎，在商业设施的选址上得到了较多的运用。
区位理论经过长期发展，目前已经形成成本、市场、行为三大主要学派。
①成本学派。区位论中的成本学派，其核心是根据商品最低销售成本目标，来确定商业设施位置所在的最优区位。②市场学派。区位论中的市场学派，是强调在商品经济竞争激烈的市场条件下，将实现商品的市场价值作为企业首要的经营目标，要求企业的所选址区位，能够足以凸显其在市场竞争中的优化位置。③行为学派。区位论中的行为学派，是强调人地因素的分析。对企业所处位置与企业经营行为，即对地与人之间关联因素的影响程度进行综合分析。认为一个科学、合理的选址区域，能使企业在经营中达到低成本、高利润的绩效和比较大的市场份额。
