(1)在工作温度下具有足够的粘度，能够形成一定温度的油膜，达到润滑效果和保持各密封间隙的密封能力。
(2)具有良好的化学稳定性，在工作压力和温度下，不与气体发生明显的化学反应。否则，将产生积炭现象，即降低润滑性能，还会产生爆炸事故。
(3)具有一定的闪点，其闪点比排气温度高20一25℃即可，因为闪点过高，润滑油黏度也高，易形成积炭，摩擦时会产生火花引起爆炸;闪点与压缩机气体温度接近，会引起爆炸事故。
(4)不应与水形成乳化物，否则降低润滑性能。
应按压缩机的说明书要求选用润滑油的型号和生产厂家，若无特殊说明，一般按下述型号选用：
(1)对气缸等部件:冬季选用13号压缩机油，夏季选用19号压缩机油。
(2)曲轴、连杆、十字头等部件:冬季用30号机油，夏季用40号机油。
(3)对滚动轴承、盘车装置以及气缸支撑等处，应用最广泛的是钙基润滑脂。
