气调库气密性能的好坏，直接关系到气调库的保鲜效果。但是，在满足气调贮藏条件的前提下，气密程度并非越高越好。由于气调库围护结构的表面积很大，还要安装气密门，通过各种制冷、气调、水电管线，建筑物日久沉降及库温引起库内外压力差发生变化，使气密层不可避免地存在薄弱环节，很难达到绝对的气密。另一方面，也没有绝对气密的必要，以果蔬气调贮藏为例，由于果蔬的呼吸作用，会消耗库内的O2，使O2含量不断降低，如果库房绝对气密，就必须及时通入新鲜空气来维持贮藏所需的O2,防止果蔬发生无氧呼吸。在实际操作中，只要果蔬的耗氧量大于或等于围护结构的渗入氧气，就可认为气密性符合要求。
气调库的气密性，可由气调贮藏货物的要求来确定。由于各国气调库设计水平、施工质量、使用方式等的不同，国际上还没有气调库气密性的统一标准。
我国现在对气调库的气密性测试要求，还没有制订国家标准。现有行业标准，规定库内限压从100Pa下降到50Pa的时间，不低于10min为合格。
