桐庐农户建房喜爱混凝土空心小砌块
浙江桐庐县墙改办叶黎明先生,在《墙材革新与建筑节能》2002第3期上,谈了他们在旧县镇“利用历年容易受涝灾的11.7亩低洼田作农居示范工程,规模为12幢30户,计建筑而积超过1万平方米”的经验体会。
第一,旧县镇出台了三个优惠政策。
这三个优惠政策是:差价补贴(使用混凝土空心砌块,每块补助0.5元);减免土地征用费(每平方米减免50元);基础设施(工程水、电、路)费由镇政府统一配套投资。
第二,示范工程效果良好。
经一年多的建设,该试点工程全部竣工完成,12幢30户农户,分为3户一幢、2户一幢和1户一幢3种格式,每户农户占地面积80平方米左右,平均建筑面积360平方米左右,共计建设而积10485.82平方米,全部采用混凝土小型空心砌块。
试点工程建成后,对其中的1号楼(计建筑面积983.63平方米)与用实心黏土砖建造的住房进行比较,结果见表6-8。
从表6-8可以看出,在对比房的建筑面积为983.63平方米的情况下,混凝土砌块建筑比粘土实心砖建筑,节省基建投资25590.83元,即每平方米建筑面积节省投资26.02元,节省的投资为造价的8.5%。
从表6-8还可以计算出每平方米的造价为每平方米306. 12元。由于使用了混凝土空心砌块而增加了使用面积2.8%,这里就按增加的建筑面积计算,其效益致少为每平方米8.57元。实际应该节省投资每平方米34.59元,节省的投资应为11.3%以上。
混凝土小型空心砌块农居试点工程于1997年建成后经使用至今(2002年),未发现砌块建筑某些部位最常见的裂缝等弊病,砌块建筑优点的明显体现使旧县镇的混凝土小型空心砌块建筑快速发展,并在旧县镇乃至全县农村都产生了积极影响,使砌块大受农户的欢迎。
第三,混凝土砌块建房受到了桐庐建房户的真正喜爱。