北方节能建筑是指我国建筑气候分区标准中的严寒和寒冷地区的节能建筑。这些节能建筑的外围护结构主要是采用保温材料来加强外墙等外围护结构的保温，以达到《民用建筑节能设计标准》JGJ 26一1995的要求。
从1987年至1999年底的12年中，北方地区累计已建成节能建筑1.3亿平方米(包括节能率为30%和50%的节能建筑)。在这些节能建筑中，外墙采用内保温和夹芯保温最多，采用外保温的较少。近几年来，也有较多的节能建筑外墙已开始采用外保温技术。
从已建节能建筑的调研报告、试验研究和检测的结果看，在不同程度上都存在一些问题。如节能指标未达到标准要求，外墙内表面冬季结露，热桥引起的热损失大、抹灰及装饰层裂纹隰声性能差等主要问题。
辽宁省1996年、1999年和2000年，为了总结节能建筑的经验教训和搞好建筑节能规划，先后对已建的节能建筑进行了三次调查研究。这里将节能建筑墙体上存在的一些问题作一些概要的介绍。
在节能建筑的节能设计计算中，有的设计人员未很好的考虑外墙上混凝土梁、柱及门窗周边等热桥对传热的影响，把外墙主断面的传热系数当作外墙的平均传热系数，这显然是不妥当的。特别是对于外墙内保温或夹芯保温，影响更大，有的达30%这样设计的节能建筑，其实际检测的耗热量指标远大于《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95所规定的耗热量指标的规定，其节能率远低于50%的要求。
从实际调查的情况看，在外墙的热桥部位的内表而，冬季都有不同程度的结露。
内保温外墙在圈梁、过梁、构造柱、阳台板、外墙角、窗周边、卫生间墙、楼梯间墙
(不采暖楼梯间)、厨房墙、壁贮墙等的内表面空气不流通，冬季都有较普遍的出现结露问题，有的还很严重，甚至长霉、发黑，有的楼梯间墙的内表而结露成滴水。
