(1)电动机的维护保养。电动机是空调系统的动力源，如果没有电动机的运行，空调系统的运行将是不可能的。对电动机在运行前的检查及运行中的监视是保证空调系统正常工作的前提。为了保证电动机正常运行，每台电动机在运行前必须进行维护保养:
1)清除电动机的外部灰尘及油垢。
2)检查电动机的润滑情况，补换润滑脂。
3)检查润滑整流子，调整或更换电刷。
4)紧固各部螺钉，检查电动机外壳的接地线是否良好。
5)遥测绝缘电阻。
6)检查引出线的连接及包扎绝缘情况是否良好。
7)检查和清扫电动机起动与控制设备，检查操作的标示字样是否清楚，必要时可重新描绘。
(2)变频器的维护保养。为使变频器能长期可靠连续运行，防止发生故障，应进行日常和定期的检查维护保养，检查维护保养时，先停止运行。切断电源，防止触电事故，即使断开变频器的供电电源后，滤波电容器上仍有充电电压，全部放电需要一定时间，为避免危险，必须等待充电指示灯熄灭，并用电压表测试，确认此电压低于安全值(直流25 V或更低)后，才能接触电源电路。
1)冷却风扇电动机加润滑油、风扇叶片清除灰尘，以降低噪声，提高制冷效果。
2)清除散热片、冷却风口、控制板上的积尘。
3)紧固连接器等接线端子。
