表面冷却器和挡水板的维护。防止表面冷却器进、出水管结垢，最好在冷水系统中使用经过软化处理的软化水，冬季运行时禁止使用高温热水或水蒸气作为热媒，且使热水温度不超过60℃为宜，尽量减少和避免在表面冷却器的肋片管内结垢，减少其传热系数降低、换热性能变差的危害。表面冷却器空调机组在运行中，如果供水温度及压力正常，而空调房间内的温度距要求相差甚远时，则应怀疑表面冷却器有水垢堵塞的可能，此时则应打开进、出水口进行检查和清洗。
定期对表面冷却器和挡水板进行清灰处理。表面冷却器和挡水板在长期的运行中，换热器的肋片及肋片管表面不可避免地会粘附各种灰尘。如果积灰较少，可使用压缩空气进行吹除或清扫。如果附着灰尘比较多，甚至肋片及肋片管之间发生堵塞，则应用清洗液浸泡的方法进行清除。
当发生表面冷却器中某些肋片管由于腐蚀而泄漏或由于其他原因冻裂时，则应拆下进行修补或更换，更换时应使用同型号、同规格的换热器，如果型号、规格不明时，可选择与原换热器结构尺寸相同、排数一样的换热器进行更换。
