1)油压过低，油压过低现象在冷水机组的起动过程和运行过程中均会出现。故障原因有:
①油泵不能起动或转向错误，一般属于接线错误。②油温太低，油中溶入太多制冷剂，轴承中无法形成油膜，油泵中吸入过多制冷剂和油混合形成泡沫，使油泵产生空吸现象而剧烈振动，造成油压过低，这是由于起动前未按操作规程接通电加热器或加热不够引起。③油质不纯，如冷冻油脏、不同牌号的冷冻油混合，使冷冻油粘度降低，破坏油膜的形成，若含有不同性质的抗氧化添加剂的冷冻油混合，有可能产生化学变化而形成沉淀物，采用不符合规定的冷冻油，或存放保管不当，油中混入大量水分、空气而变质。④油过滤网堵塞，过滤器前后油压损失大，造成供油压力下降，致使油泵电动机电流过大而停机，此时应更换油过滤网，清洗油槽并换油。⑤油槽油位太低，造成油压上不去。⑥轴承磨损后，间隙过大，使油泵运行工作点移向大油量低油压区域，造成油压过低，这时应更换轴承。⑦油压调节阀调节不当，应重新调整到适当油压。
2)油槽的油温过高与过低。故障原因有:
①电加热器的温度继电器整定值过高或过低。②油冷却器的冷却水量不足或过大。③油冷却器内水管脏污或堵塞。④轴承温度过高引起油槽的油温异常。⑤制冷剂大量溶入油槽内，由于制冷剂温度(压缩机进气温度)大大低于油槽油温，混合后使油温下降，油质变差。
