对于一般建筑，水蒸气渗透围护结构可以不考虑。但对于室内为低温的建筑，水蒸气穿透隔热层且有一部分会积存在隔热层内，因此必须考虑围护结构的水蒸气渗透问题。
冷库所用防潮隔汽材料一般应满足以下几个方面要求：
（1）蒸汽渗透系数小。蒸汽渗透系数说明了材料的透气能力，蒸汽渗透系数小则蒸汽渗透阻就高，进入围护结构的水蒸气就少。
(2)吸水率低且耐水性好。防潮隔汽材料要求耐水性好、吸水率低，不能因吸水造成防潮隔汽层损坏或向隔热材料传递水分。
(3)力学性能好。防潮隔汽材料要有足够的强度和延展性，耐冲击性能要好。
（4）物理、化学性能好。防潮隔汽材料应无毒、不燃或难燃、耐腐蚀、耐老化、遇冷不易脆裂、遇热不易软化。
(5)施工性能好。防潮隔汽材料在施工时应不飞散，对施工人员无伤害，可用较低成本进行施工。此外，还应有较好的粘结性，能牢固的钻合在隔热层或墙上以及不能有裂缝，以防水蒸气由此浸入隔热层或库内。
当然，完全符合上述要求的防潮隔汽材料并不存在，各种防潮隔汽材料均是在某些方面较优，而在另一方面存在不足。选用材料时应根据使用要求、围护结构构造、材料技术性能、价格、来源等具体情况进行全面的分析，比较后做出选择。
