高层建筑物内的所有通风和空调系统，都应有防火、排烟措施，一旦发生火灾，应能及时停止风机的运行，有效阻止火势通过风管蔓延扩大，特别要防止竖向风管造成的热压对烟气的扩散作用。
(1)通风与空调系统，横向应按防火分区设置，竖向不宜超过5层。垂直风管应设在管道井内，井壁为耐火极限>1h的非燃烧材料，目的是增强防火能力。对于高度在100m以下的高层建筑，管道井应每隔2-3层在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火隔断。高度超过100m的高层建筑，管道并应在每层楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体做防火隔断，以减少热压对烟气的传播作用。
(2)通风、空调系统的风管不宜穿过防火分区和变形缝，如必须穿越防火墙时，应在气流到达防火墙前的风管上装设70℃时自动关闭的防火阀。如穿越变形缝时，应在变形缝两侧的风管上各装设70℃时自动关闭的防火阀，风管穿过墙洞的四周用柔性非燃烧材料密封。穿越防火墙和变形缝的风管两侧2m范围内，应采用不燃烧材料及其钻结剂，防火阀处设里独立的支吊架。防火坡与防火阀之间的风管用厚度)1. 5 mm的厚钢板制作，以免受热变形。
