制冷剂应具有以下物理化学性质：①有较高的导热系数以及较高的相变传热系数，以减少热交换器的面积。②有较低的动力黏度，以降低管路中的流动阻力。③化学稳定性好，保证在温度较高时乐缩机排气阀附近的制冷剂不分解。④制冷剂与接触到的金属和非金属材料不发生化学作用，保证长期可靠地运行。⑤与冷冻油有良好的互溶性，以保证系统回油，一方面可以充分润滑压缩机的摩擦面，另一方面可以避免在换热器底部沉积以影响换热。一般是寻找合适的冷冻油与制冷剂相配。⑥对水有一定的溶解性，防止少量水就使系统冰堵，致使制冷机不能正常工作。⑦良好的电气绝缘性，一方面制冷剂不能腐蚀浸泡其中的电气元件，另一方面制冷剂本身也应有良好的绝缘性。
