引起冷库建筑结构损坏的因素很多，本身结构设计不当，施工质最差是冷库损坏的重要原因。隔热结构损坏，加上结构材料不适应低温状态也常常造成结构构件的损坏。冷库结构的损坏常见的有以下几种情况：
①由于基础的不均匀沉降或温度应力的影响，使冷库外墙面出现斜向裂缝或垂直裂缝。必由于库房与屋面温差较大，温度应力所产生的变形，使冷库外围柱子在阁楼层部位向外倾斜，并在柱帽底部弯矩最大和截面最弱处产生裂缝；往帽周围和附近楼板也可能出现裂缝。如屋顶檐口和外墙之间没有设置伸缩缝时，则外墙土沿枪口会产生水平裂缝。
③低温库的砖砌内隔墙，如所用材料不适应低温要求或施工不良，会出现冰冻开裂或鼓凸的现象.还会出现粉刷层脱落.墙体受冻变得松酥等情况。
④低温库或冻结间和其他库温不同的冷间或穿堂、过道相接处，由于冷热文换冻融循环的影响，使钢筋混凝土爆裂、鼓凸，钢筋保护层破坏、脱落，混凝土有冻酥的可能。
⑤制冷系统由于地下防冻措施设计、施工或管理不善，使地坪下的土壤冻胀而引起地坪冻臌，严重时会顶起上部结构，使内隔墙、楼板等产生损坏。如冰冻线深达基础底面以下，使基础下面的土壤冻胀，则会引起基础抬起，使整座冷库遭到破坏，地坪冻臌及地基冻胀往往是使冷库不得不停产大修的重要原因之一。
⑥冷截门零件报坏，门框、门扇变形、门缝不严密，造成严重“跑冷”现象。
