冷库建筑的安全、适用和耐久性，首先应从基本建设的勘测、设计和施工阶段抓起，贯彻“百年大计、质量第一”的方针。确保冷库基建工程的质量。冷库建成投产后，关键在于正确的使用和维修，维修应着重在不停产的、经常性的小修小补上，在必要时才停产大修。根据商业部1980年《冷藏库大修理工作试行规定》，冷库大修的范围是:
(1)冷库的屋顶、楼地板、内外墙、梁柱基础等主要建筑结构严重损坏，屋面漏水，地下渗水.地坪严重冻臌影响安全生产的。
(2)冷库隔热层严重受潮，导热性能超过设计要求的60%，失效面积超过总面积的50%，库房降温效果明显下降，或跑冷严重的(松散的隔热材料，可以更换者除外)。
(3)冷库制冷工艺系统和水电系统的管道、机器设备已严重损坏，设备功率明显降低，主要摩擦部件间隙超过极限允许范围，管道严重腐蚀，影响安全生产的。
以上三种情况中有其中一项就可列入大修范围。
