围护结构施工不当造成防潮隔气层不连续时，库外空气中的水蒸气就会穿过围护结构进入库内，在库房内表面遇冷凝露，增加库内湿度和热负荷。如果围护结构中采用的是吸水性的保温材料，水蒸气由库外渗透进库内时，必然会导致保温材料吸水而保温性能下降，发生库外热量的传递，使冷库围护结构外表面温度远远低于设计温度。因此，围护结构中的防潮层破损，时间一长，就会发生对应的围护结构内外表面均有凝露，甚至积水现象。
解决办法：对围护结构中不连续的防潮隔气层重新施工，使防潮隔气层连续无裂痕，并更换已经受潮的隔热材料。
另一种比较接近的现象是，仅在围护结构的外表面有凝露或者积水的现象，而维护结构内表面干燥。这种现象是由于围护结构中的防潮隔气层完好而保温材料不连续造成围护结构两侧发生热量传递，使围护结构外表面温度降低，当低于库外大气压对应的露点温度时，库外水蒸气在此预冷凝露，这种现象会增加库房的热负荷，但对库内相对的露点湿度影响不大，只需要对不连续的保温材料重新施工，使其连续即可。
