目前，家用空调器使用的制冷剂为R22.R22也被称为二氟一氯甲烷，分子式是CHC1F2，分子量为86.47.R22在常温下为无色、近似无味的气体，不燃烧、无腐蚀、毒性极微，加压可液化为无色透明的液体，为HCF℃型制冷剂。R22的化学稳定性和热稳定性均很高，特别是在没有水分存在的情况下，在200℃以内不会与一般金属起反应：
水分存在时，仅与碱缓慢起反应。需要注意的是，R22在高温下会发生裂解。
适用的冷冻机油有烷基苯合成油AB（Alkybenzene）、多元醇酯合成油POE（Polyol Ester）和环烷基矿物油MO（Mineral Oil）。
