氟利昂22制冷剂(分子式CHF₂CI，代号R22)的特性如下：
1) R22在常温下无色、无味、不燃烧、不爆炸。
2)在标准大气压下，R22沸点为-40.8%，凝固点为-160℃。
3) R22属中温中压制冷剂，冷凝压力约为1.4MPa。
4) R22的单位容积制冷量大于R12，在空调工况下，约大于50%。
5) R22能部分地与冷冻润滑油互溶，在温度较高时，能与冷冻润滑油充分溶解；温度较低时，会有分层现象。
6) R22不能与水互溶。
7) R22不腐蚀金属，对合成橡胶和漆包线的腐蚀性强于R12，渗透性也强于R12。
