1.混入水分
由于制冷系统中渗入空气，空气中的水分在与冷冻润滑油接触后便混合进去了；另外，也有可能是由于氨中含水量较多，使水分混入冷冻润滑油。冷冻润滑油中混人水分后，会使黏度降低，引起对金属的腐蚀。在氟利昂制冷系统中，还会引起管道或阀门的冰塞现象。
2.氧化
冷冻润滑油在使用过程中，当压缩机的排气温度较高时，就有可能引起氧化变质，特别是氧化稳定性差的冷冻润滑油更易变质，经过一段时间，冷冻润滑油中会形成残清，使轴承等处的润滑变差。
3.冷冻润滑油混用
使用几种不同牌号的冷冻润滑油时，会造成冷冻润滑油的黏度降低，甚至会破坏油膜的形成，使轴承受到损害；如果两种冷冻润滑油中含有不同性质的抗氧化添加剂，混合到一起时，就有可能产生化学变化，形成沉淀物。使压缩机的润滑受到影响，故使用时要注意。
